厦门岛内二手房和新房哪个划算?

厦门岛内二手房更划算，因为价格相对稳定，配套成熟，入住成本低；新房价格高且供应少，附加费用多。

对比

二手房：岛内二手房价格每平方米5万到8万，周边学校、医院、商场齐全，装修后可直接入住，省去装修时间和费用。小区多为10年以上楼龄，物业费较低，停车费每月300元左右，适合预算有限、注重生活便利的购房者。

新房：岛内新房稀缺，单价普遍超过8万，部分楼盘需摇号或加价购买。毛坯房装修费用每平方米2000元起，耗时3到6个月。社区绿化和设计较新，但周边配套需时间完善，物业费每月4到6元，总价高且持有成本大。