县城买房买私人的还是商品房的好?

县城买房，私人房价格更低，但手续麻烦；商品房正规，配套好，但价格高。

对比

私人房：价格便宜，每平方米比商品房低1000到2000元，装修自由，能按自己喜好改。但产权不清晰，交易时容易有纠纷，水电维修没人管，小区环境一般，没有物业。

商品房：有正规产权证，交易安全，小区绿化好，有保安和保洁。价格贵，每平方米4000到6000元，物业费每月每平方米1到2元，装修受限制，不能随意改动结构。