南京投资买房主城好还是郊区好?

南京投资买房，主城和郊区各有优势。主城地段成熟，配套齐全，租金稳定，但房价高，涨幅空间有限。郊区价格低，未来规划潜力大，但配套不完善，出租周期长。投资者需根据资金和风险承受能力选择。

对比

主城：主城位于城市核心，交通、医疗、商业设施完善，生活便利度高。房价每平方米约4万到6万，租金回报率在3%到4之间。二手房交易活跃，变现快。适合长期持有，适合追求稳定收益的投资者。

郊区：郊区房价较低，每平方米约2万到3万，部分新区有地铁规划，未来升值空间大。但当前配套不足，出租率约50到60，租金回报率2%到3。适合资金有限、愿意等待区域发展的投资者。