中介干二手房好还是新房好?

中介做二手房交易更赚钱，周期短、客户需求明确，但竞争激烈；新房利润空间大，依赖开发商支持，但成交周期长，客户决策复杂。

对比

二手房：中介操作灵活，房源信息透明，客户多为刚需，成交快。一套房子从挂牌到签约平均20天，中介费1-2万元。客户带看3-5次就能定，省去开发商环节。但同小区房源多，中介间抢客严重，佣金分成比例高。

新房：开发商给中介返点高，一套房能赚3-5万元。客户需看样板间、谈优惠，流程复杂，成交周期约1个月。中介需捆绑开发商活动，比如送家电、减首付。但客户多为投资或改善型，预算高，单笔利润可观。