公积金贷款买新房还是二手房划算?

公积金贷款买新房和二手房各有优势，新房房龄短、贷款年限长，月供压力小；二手房价格可能更低，配套成熟，但房龄长会影响贷款年限和额度。选择需根据预算、房龄需求和居住规划综合决定。

对比

新房：房龄新，贷款年限最长可达30年，月供压力小，适合长期居住。开发商提供保修服务，装修风格可自选，但需等待交房，周边配套可能不完善，总价相对较高。

二手房：价格通常低于同地段新房，即买即住，周边交通、学校、医院等配套成熟。但房龄老可能影响贷款年限，贷款额度受限，装修需自己翻新，维护成本较高。