精装修出租好还是闲置好?

精装修出租比闲置更划算，能带来稳定收入。空置房子不仅浪费资源，还要交物业费，长期看反而亏钱。出租可以覆盖部分房贷或生活开支，房子也能保持良好状态。

对比

精装修出租：房子装修后租金更高，吸引优质租客。每月有固定进账，比如一套80平的房子，月租可达4000元左右。装修成本分摊到几年，实际收益不错。租客入住还能帮你维护房子，减少空置风险。

闲置：房子空着没有任何收入，每年还要花1万元左右维护。房子没人住容易老化，比如地板变形、管道堵塞。几年后想出租或卖，可能需要重新装修，反而增加成本。长期闲置等于让资产贬值。