抵押贷和房贷哪个审核严格?

房贷审核更严格，因为涉及大额资金和长期风险，银行对借款人的收入、信用和房产要求更高。

对比

抵押贷：审核相对宽松，重点看抵押物价值，借款人收入要求较低，流程快，适合短期资金需求。比如用汽车或设备抵押，银行更关注物品估值而非个人资质。

房贷：审核严格，需提供稳定收入证明、良好信用记录，房产估值必须达标，银行会核查借款人还款能力多年，确保贷款安全。房产总价高，银行风险大，细节审查更细致。