置换大房还是再买一套小房合适?

置换大房更适合改善居住条件，再买小房适合投资或出租。根据家庭需求选择：人口多选大房，闲置资金多选小房。

对比

置换大房：适合家庭人口增加或现有住房不够用的情况。新房子面积更大，功能更完善，居住舒适度高。置换过程只需一次交易，省去管理两套房的麻烦。装修后直接入住，无需额外租房成本。但总房款较高，贷款压力可能更大。

再买小房：适合有多余资金且想分散投资的家庭。小房总价低，首付和月供压力小，容易出租或增值。可以保留原有大房，满足不同居住需求。但需要同时维护两套房，物业费、维修费等支出增加。出租管理也需花费时间和精力。