三亚和海口哪个房价高?

三亚房价比海口高。三亚作为国际旅游城市，海景房和高端住宅需求大，房价普遍在每平方米3万元以上。海口作为省会城市，房价相对亲民，多数区域在每平方米1万至2万元之间。

对比

三亚：三亚房价受旅游地产带动明显，核心区域如亚龙湾、海棠湾的房价超过每平方米5万元。外地购房者占比高，度假型房产推高整体价格。部分热门楼盘单价甚至达到8万元，但非核心区域房价稍低，约2万元起。

海口：海口房价以本地刚需为主，区域差异较小。主城区如龙华、秀英的房价在每平方米1万5左右，郊区如美兰、琼山约1万元。政府保障房项目较多，整体价格稳定，投资属性不如三亚明显。