贷款买房和买车哪个好?

贷款买房和买车各有优劣。买房属于长期投资，能保值增值，还能解决居住需求；买车则是提升生活便利性，但贬值快。选择需根据个人需求和经济能力决定。

对比

贷款买房：房产价值稳定，20年后可能翻倍。月供压力较大，但房子能出租或出售回笼资金。首付比例高，通常需准备30万元起步。适合有长期定居计划的人，能积累家庭资产。

贷款买车：汽车落地即贬值，5年后残值只剩原价3成。月供压力小，首付低至5万元即可提车。适合通勤需求大或经常出差的群体，但保养油费每年约2万元，长期支出不划算。