贷款买房合适还是全款再抵押合适?

贷款买房和全款再抵押各有优劣。贷款买房能减轻初期资金压力，适合资金有限的人；全款再抵押则可享受更低利率，适合资金充裕者。选择需根据个人财务状况、资金用途和风险承受能力决定。

对比

贷款买房：首付比例最低3成，月供压力分散，资金流动性高。适合年轻人或资金紧张的家庭，可保留部分现金应对突发情况。但总利息支出较高，贷款期限越长利息越多，提前还款可能违约金。适合收入稳定、长期持有房产的人。

全款再抵押：一次性付清房款，再申请抵押贷款利率更低，总利息少。适合有大额闲置资金的人，可降低融资成本。但占用大量现金，流动性差，若遇资金周转困难风险较大。适合短期持有后转卖或租金覆盖贷款的人。