别墅买二手还是新房好?

别墅买二手还是新房，主要看预算、地段和需求。二手房价格较低，配套成熟，但可能需要翻新；新房设计新颖，居住体验好，但价格高，周边可能还在建设中。

对比

二手房：价格比新房便宜20万到50万，小区绿化完善，学校、医院、商场都在附近，生活方便。房子可能用了10年左右，墙面、管道需要检查维修，装修风格过时，需要花钱重新设计。

新房：小区规划新，有智能安防系统，户型设计合理，采光通风好。周边道路还在施工，晚上可能有噪音。物业费每平米5到8元，比二手房贵1到2元。交房后要等半年才能住进去，装修期间灰尘大。