经济适用房和公租房哪个合适买?

经济适用房和公租房各有优势，选择哪个更合适取决于个人需求。经济适用房产权归个人，可以长期持有或出售，但购买门槛较高，需满足收入、户籍等条件。公租房租金低廉，申请条件宽松，但无法购买，只能租住，且租期有限。

对比

经济适用房：价格比周边商品房低30%至50%，购买后拥有完全产权，可以自由交易。申请者需提供收入证明、本地户籍，审核严格，房源位置较偏，面积多为60至90平方米。适合有稳定收入、长期居住需求的家庭，但持有5年内禁止上市交易。

公租房：租金约为市场价的60%，月租在500至2000元之间，不设产权限制，无需一次性支付大额房款。申请条件宽松，非本地户籍也可申请，但需通过轮候制度，租期通常为3至5年。适合短期过渡或经济压力大的群体，租期满后需重新申请。