买房划算还是买商铺划算?

买房和买商铺各有优势。买房适合居住，生活成本低，升值稳定；商铺租金高，但投入大，经营风险也高。

对比

买房：总价相对较低，贷款压力小，自住方便，还能享受城市配套。房价波动小，长期持有能保值，适合长期居住或稳健投资。

买商铺：租金回报高，生意好时收入可观。但商铺总价高，维护成本不低，空置风险大，受地段和行业影响明显，需要更多管理精力。