婚房二手房和期房哪种值得购买呢?

婚房二手房和期房各有优劣。二手房现房即住，配套成熟，但房龄老、维修成本高；期房价格低、设计新，但存在延期风险。选择需结合预算、入住时间和风险承受能力。若急需入住且预算充足，二手房更合适；若能接受等待且追求性价比，期房值得考虑。

对比

二手房：二手房小区绿化完善，周边超市、医院、学校步行可达，生活便利。房屋内部装修可直接看，避免装修污染。但房龄普遍超过10年，水管电路老化，未来5年可能需要花费2万元左右翻新。物业费比新房低20元每月，但停车紧张，晚归常找不到车位。

期房：期房户型设计更合理，客厅开间达4米，比二手房多1平方米采光。单价每平方米便宜1500元，100平方米总价省15万元。小区配备智能门禁和地下充电桩，但交房标准存在变数，实际装修可能增购5万元家电。周边道路在建，通勤需绕行，2年后才能通车。