商业公寓好还是住宅公寓好?

商业公寓和住宅公寓各有优势，选择取决于需求。商业公寓适合办公或开店，位置灵活，但生活成本高。住宅公寓更适合居住，环境安静，配套设施完善，价格相对稳定。

对比

商业公寓：位于市中心或商业区，交通便利，周边配套齐全。适合创业或小型办公，租金收益高，但水电费按商用标准收取，生活成本增加。产权年限40年或50年，转手税费较高，适合短期投资或经营使用。

住宅公寓：多在居民区，绿化好，安静舒适。水电费按民用标准，生活成本低。产权年限70年，转手税费低，适合长期居住或家庭投资。周边有学校、医院等生活设施，但租金收益不如商业公寓稳定。