全款买二手房好还是新房好?

全款买二手房更划算，可以立刻入住，省去等待期，还能直接看到房屋真实状况。新房价格可能更高，需要装修，但设计更现代，产权年限更长。

对比

二手房：价格通常比新房低10万到30万，交易流程简单，过户后就能拿到钥匙。房屋周边配套成熟，学校、医院、超市都在步行范围内，生活便利。缺点是房龄老，可能需要翻新，维修成本每年多出几千元。

新房：单价每平米贵2000到5000元，但小区环境新，绿化率高，物业管理规范。房屋设计更合理，采光通风好，水电管线都是新的，未来10年不用大修。缺点是交房后要花10万到20万装修，入住时间晚半年到1年。