三线城市买住宅还是商铺好?

三线城市买住宅更稳妥。住宅需求稳定，自住出租都方便，升值空间虽小但风险低。商铺受地段和人流量影响大，空置率高，运营成本也高，普通投资者难驾驭。

对比

住宅：三线城市住宅价格低，一套百来万就能拿下。每月租金能还贷一部分，长期持有还能保值。生活配套成熟，转手相对容易，适合长期持有或自住。

商铺：三线城市商业活力不足，好位置商铺少，租金回报率普遍低于住宅。装修、维护费用高，万一租不出去，每月还要倒贴钱。市场波动大，投资风险明显高于住宅。