物管费应该房东出还是租客出?

物管费一般由租客承担，因为租客是房屋的实际使用者。租房合同中通常会明确约定费用归属，若未约定，可协商解决。

对比

房东承担：房东作为房屋产权人，负责维护房产整体价值。物管费属于房产维护成本，由房东支付更合理。尤其房东长期出租房屋时，支付物管费能保持房屋品质，租住体验更好。但房东可能因此提高租金，增加租客负担。

租客承担：租客日常使用房屋及公共设施，产生实际消耗。租客支付物管费更公平，能直接反映使用成本。租客通常居住时间较短，若房东承担，可能造成费用分摊不均。不过租客需额外支出，可能影响租房预算。