首套房以个人还是家庭?

首购房以家庭名义申请更划算，因家庭购房可享受更低首付比例和贷款利率，税费也有优惠。个人名义购房则手续简单，适合单身或未婚人士，但贷款额度较低，政策支持较少。

对比

家庭购房：家庭成员共同承担购房责任，首付比例可低至2成，贷款利率优惠0.5-1个百分点，契税减免50%。夫妻双方名下无房产时，还可申请公积金贷款额度上浮10万元。适合已婚或有子女的家庭，长期还款压力更小。

个人购房：流程仅需本人办理，无需配偶同意，适合未婚或单身人士。但首付比例普遍为3成，贷款利率无优惠，契税按全额收取。若名下已有房产，再购时税费和贷款成本会大幅增加，适合短期过渡或小面积房产。