房贷lpr选择固定还是浮动?

房贷选择LPR浮动还是固定，主要看你对未来利率走势的判断。如果觉得未来利率可能下降，选浮动更划算；如果担心利率上升，选固定更稳妥。

对比

浮动利率：LPR浮动利率会跟随市场变化调整，比如每年1月重定价一次。最近5年期以上LPR是4.2%，如果未来降息，你的月供会减少；但如果加息，月供就会增加。这种适合短期持有房产或对利率下降有信心的人。

固定利率：一旦选定，整个还款期内利率不变。比如你签了4.3%的固定利率，不管未来LPR降到多少，你的月供都不会变。这种适合长期持有房产或希望稳定支出的人，避免利率上涨带来的压力。