浮动利率好还是lpr好?

浮动利率和LPR各有优势，选择哪种取决于个人需求。浮动利率随央行基准利率调整，波动较大但初始利率可能较低；LPR由市场决定，每月更新，透明度更高，长期更稳定。若计划短期持有房产，浮动利率更划算；若长期持有，LPR更稳妥。

对比

浮动利率：直接挂钩央行基准利率，调整频率固定（每年一次）。初始利率较低，适合短期贷款者。但央行加息时，还款额会明显增加，不确定性高。比如基准利率上升0.5个百分点，100万元30年贷款月供可能多还200元以上。

LPR：由18家银行报价形成，每月更新一次，反映市场真实利率。长期看更贴近市场变化，波动相对温和。若LPR下降，月供直接减少；但若LPR持续上升，长期成本可能高于固定利率。比如2022年LPR多次下调，100万元贷款月供累计少还近千元。