买房首付款交给开发商还是银行?

买房首付款交给开发商更直接，流程简单，能快速锁定房源。但需确认开发商资质，避免资金风险。银行监管更安全，但流程较长，可能影响购房进度。

对比

开发商：收首付款后直接进入合同流程，速度快，适合急着买房的人。但若开发商资金链断裂，首付款可能打水漂。需仔细查开发商五证是否齐全，最好选择知名房企降低风险。

银行：通过资金监管账户交易，开发商达标后才能拿到钱，安全系数高。但需要额外开账户、签协议，整个过程多花3-5天，适合对资金安全要求高、不着急交房的购房者。