房贷固定利率好还是lpr利率好?

房贷固定利率和LPR利率各有优劣。固定利率每月还款额不变，适合追求稳定的人；LPR利率随市场波动，可能降息省钱，也可能涨息多花钱。选择哪种取决于你对利率走势的判断和风险承受能力。

对比

固定利率：每月还款金额固定，不会受市场变化影响，预算清晰，适合收入稳定、不喜欢折腾的人。比如贷款100万30年，利率4.5%，每月还款5067元，一直还到结束都不会变。好处是心里踏实，不用盯着新闻担心利率上涨。缺点是如果未来市场降息，你还得按高利率还钱，不划算。

LPR利率：还款金额会跟着市场行情变，每年重定价一次。比如现在利率4.2%，明年降到4.0%，每月就能少还几百块；但如果涨到4.5%，反而要多还钱。适合愿意承担风险、希望抓住降息机会的人。好处是可能省下不少利息，尤其在经济下行时。缺点是每月还款额不确定，万一利率涨太多，压力会变大。