商住楼和住宅楼的区别哪个比较好?

商住楼和住宅楼各有优势，选择哪个更好取决于个人需求。商住楼适合办公或创业，灵活性高，但生活成本较高；住宅楼更适合居住，环境安静，配套完善，但功能单一。

对比

商住楼：商住楼楼下通常有商铺，生活便利，晚上可能有噪音。这类建筑电梯等待时间较长，高峰期要等10分钟以上。物业费比住宅楼贵30元左右每平方米，适合需要兼顾工作和生活的人。

住宅楼：住宅楼以居住为主，绿化覆盖率高，楼间距大，采光通风好。小区内有儿童游乐区和健身器材，适合家庭居住。物业费较低，约3元每平方米，水电费按民用标准收取，生活成本更低。