房产小本好还是大本好?

房产小本投资门槛低，适合资金有限的人，风险小，转手快。大本投资收益高，但资金占用大，变现慢，适合长期持有。

对比

房产小本：小本房产总价低，几十万就能入手，适合新手试水。租金回报稳定，月入几千元，维修成本低。市场波动时，降价幅度小，容易脱手。缺点是升值空间有限，地段选择少，长期收益不如大本。

房产大本：大本房产总价高，几百上千万，需要雄厚资金。地段好，配套全，升值潜力大，十年翻倍常见。租金收入高，月入过万很常见。缺点是持有成本高，税费多，市场不好时难出手，资金压力大。