提前还房贷本息还是本金好?

提前还房贷时，优先还本金更划算，因为能直接减少贷款总额，降低后续利息支出。还本息则每月还款额固定，提前还后总利息减少不明显。

对比

提前还本金：直接降低剩余本金，利息按剩余本金计算，后续总利息大幅减少。比如贷款100万，提前还20万本金后，剩余80万产生的利息更少，能更快还清贷款。适合希望节省利息、缩短还款期的借款人。

提前还本息：每月还款额包含本金和利息，提前还款后，银行重新计算还款计划，每月还款额减少，但总利息节省较少。适合希望减轻月供压力、现金流紧张的借款人。