存款40万买房还是买车划算?

存款40万建议优先买房。房子是固定资产，能保值增值，还能提供稳定居住环境。车是消耗品，买后贬值快，养护成本高。

对比

买房：40万可作为首付，购买总价100万左右的房子。月供约5000元，30年还清。房子每年增值3万到5万，还能出租收租金。长期看，资产稳步增长，解决居住问题。

买车：40万可买辆中档车，但5年后残值只剩15万左右。每年油费、保险、保养约2万元，停车费另算。车只消耗资金，不产生收益，且使用成本逐年增加。