房地产开发是个人好还是公司好?

房地产开发选择个人还是公司，取决于资金实力、风险承受能力和管理经验。个人操作灵活但抗风险能力弱，公司资源丰富但流程复杂。

对比

个人：个人开发项目规模小，决策快，成本低，适合小地块改造。资金有限时，银行贷款难度大，一旦市场波动容易陷入资金链断裂。管理全靠个人，专业能力不足时容易出错。

公司：公司开发项目规模大，资金雄厚，能获得政策支持和银行贷款。专业团队分工明确，风险分散，但流程繁琐，决策慢，管理成本高。需要承担更多税费和合规责任。