20万买房还是买车?

20万预算优先买房，房子是固定资产，能保值增值，还能解决居住问题。车是消耗品，落地就贬值，养车成本高，不如房子实用。

对比

买房：20万在三四线城市能付个首付，月供压力小，房子升值空间大，还能出租收租金，长期看更划算。装修后能自住，有家的感觉，生活更稳定。

买车：20万只能买普通家用车，每年油费、保险、保养加起来要1万多，5年后车价只剩一半。通勤方便，但遇到堵车、停车难，反而添堵，不如买房实在。