买房户型重要还是房龄重要呢?

买房时户型和房龄都很重要，但侧重点不同。户型直接影响居住舒适度，比如采光、通风和空间布局是否合理；房龄则关系到房屋质量和未来维护成本。如果预算充足，优先选择户型好的新房或次新房；若预算有限，房龄稍大的房子只要户型合理也能满足需求。

对比

户型：户型好的房子空间利用率高，比如客厅宽敞、卧室方正，住起来更舒服。采光和通风好的房间冬天不阴冷，夏天不闷热。厨房和卫生间布局合理的房子，做饭和洗漱更方便。后期改造难度小，不需要花太多钱调整结构。

房龄：房龄小的房子建筑质量更好，管道、电路等设施较新，维修费用低。小区环境通常更现代，绿化和配套设施完善。但房龄大的房子价格可能便宜不少，地段也可能更成熟，周边交通、购物更便利。