首套房选择新房还是二手房毛坯?

首套房选择新房还是二手房毛坯，主要看预算和装修需求。新房户型设计更现代，但装修周期长、成本高；二手房毛坯价格较低，可按需装修，但房龄较老、小区设施可能过时。

对比

新房：开发商统一建造，户型方正实用，采光通风好，物业规范，适合喜欢省心的人。但总价高，加上装修费至少几十万，交房后还要等几个月才能入住，周边配套可能不成熟。

二手房毛坯：价格比新房便宜10万到30万，位置多在成熟地段，交通、学校、医院都很方便。自己装修能控制预算，但房子可能有漏水、管道老化问题，装修时还要拆改墙体，工期比新房长1-2个月。