精装修房出租还是出售合适?

精装修房出售更合适，能快速回笼资金并获取更高收益。出租虽然能持续获得租金，但长期收益较低且需承担维护成本。

对比

出售：精装修房出售能一次性获得大笔资金，用于投资或改善生活。买家愿意为省心装修多付钱，市场流通快。缺点是失去资产增值机会，未来房价上涨无法享受。

出租：出租能每月稳定收租，适合不想一次性变现的人。但租金回报率低，比如一套100万的房子月租3000元，10年才收回36万。还需承担家具损耗、租客纠纷等问题。