两室跟三室哪个好出手?

两室户型更容易快速出手，适合刚需人群，总价低、首付压力小。三室空间更大，适合家庭居住，但总价高，出手速度较慢。

对比

两室户型：面积小，总价低，年轻人或首次购房者更容易接受。市场流通快，遇到政策调控时降价幅度小。装修成本低，出租也容易，租金回报率稳定。缺点是长期居住可能拥挤，家庭人口增加后换房成本高。

三室户型：空间宽敞，适合三代同堂或二孩家庭。居住体验好，未来升值潜力大。但总价高，贷款压力大，出手时受众面窄。遇到市场下行时，降价空间大，成交周期长。装修和维护成本也更高。