租房跟贷款个税选择哪个好?

租房和贷款个税选择哪个好，取决于个人经济状况和长期规划。如果月收入稳定且房租较高，租房抵税能直接减轻短期压力；若计划长期定居，贷款利息抵税更划算，尤其房价上涨时还能积累资产。建议计算两者实际节省金额，再结合未来5年生活安排决定。

对比

租房个税抵扣：每月固定扣除1500元租金，适合短期租房或房价高城市的人。比如在上海月租5000元，抵扣后每月少缴税约120元，一年省1440元。但无法享受房产升值，搬家时还得重新办理手续。

贷款个税抵扣：每月扣除1000元房贷利息，适合已购房且计划长期居住的人。假设贷款200万元，30年利息约120万元，抵扣后每年省1.2万元。同时房产可能增值，未来出售还能获利，但前期压力大，提前还款会影响抵扣资格。