房贷选择等额本息还是等额本金好哪个划算?

等额本金更划算，前期还款压力大但总利息少；等额本息每月还款固定，总利息多但压力小。适合收入稳定、想省利息选等额本金；适合收入一般、想轻松选等额本息。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减。前几年还款金额高，比如贷款100万30年，首月可能还8000多，最后3000多。总利息比等额本息少20万左右。适合收入高、提前还款或计划提前还清的人。缺点是前期压力大，可能影响生活质量。

等额本息：每月还款总额固定，包含本金和利息。比如同样贷款100万30年，每月还5000多，一直还到结束。总利息比等额本金多20万左右。适合收入稳定、不想每月还款额变化的人。优点是压力小，适合工薪族或预算固定的人。缺点是总利息多，提前还款不划算。