房屋漏水找开发商还是找装修公司?

房屋漏水应先确定漏水原因。如果是房屋主体结构或防水层问题，找开发商；若是装修材料或施工不当，找装修公司。保修期内开发商负责主体，装修公司负责装修部分。

对比

开发商：负责房屋主体结构和基础防水工程，保修期通常5年。漏水若出现在屋顶、外墙或地面基层，属于开发商责任。维修时需检查原始设计图纸，确保修复后不再出现结构性问题。费用由开发商承担，处理流程较规范。

装修公司：负责室内装修部分的防水，如卫生间、厨房墙面和地面。保修期一般1-2年。漏水若因瓷砖铺贴、防水涂料施工不当导致，需联系装修公司。维修时会重新做防水层，费用根据合同约定。装修公司响应更快，但需明确责任范围。