旧房翻新还是卖掉再买一套好?

旧房翻新和卖掉再买各有利弊。翻新成本较低，能保留熟悉的环境，但工程耗时且可能遇到隐藏问题。卖掉再买可一步到位住新房，但交易成本高，流程复杂，还可能面临房价波动风险。选择哪种方式取决于预算、时间和居住需求。

对比

旧房翻新：花费约10万到30万，根据装修档次决定。工期2到6个月，期间需要临时搬离。翻新后房屋寿命延长10到15年，但水电管道等隐蔽工程若老化，后续维修成本可能增加5万以上。适合预算有限、喜欢当前地段的家庭。

卖掉再买：交易总成本约占房价5到8万元，包括中介费、税费等。整个流程耗时3到6个月，涉及看房、谈判、过户等多个环节。新房首付需30万起，贷款月供可能比现有房贷高2000元以上。适合追求居住品质、资金充裕的人群。