毛坯房是卖掉还是装修出租好?

毛坯房选择卖掉还是装修出租，取决于资金需求和市场行情。如果急需回笼资金，直接卖掉更省心；若长期持有，装修出租能获得稳定租金回报。需计算装修成本与租金收益，权衡当地房价走势和租赁需求。

对比

直接卖掉：毛坯房售价通常低于精装房，但省去装修时间和费用。买家多为自住或投资，出手速度受地段和价格影响。卖掉后资金灵活，可用于其他投资或应急，无需承担后续维护成本。

装修出租：前期投入大，需支付装修材料和人工费用，但月租金能覆盖部分成本。租客多为上班族或学生，需求稳定。长期看租金收益可能超过房价涨幅，但需处理房屋维修、租客管理等事务。