基金和房子哪个收益高?

基金和房子的收益高低取决于投资目标和市场环境。基金流动性好，门槛低，适合长期持有；房子能提供稳定租金，但投入大，变现慢。过去10年，优质基金年化收益约8-15%，一线城市房产年增值约5-10%。

对比

基金：基金门槛低，几百元就能参与，适合普通投资者。收益波动大，但专业管理分散风险。过去5年，混合型基金平均年收益10%左右，短期可能亏损，长期复利效果明显。赎回灵活，3个工作日到账。

房子：房子需要全款或贷款购买，总价高。一线城市核心地段房产年租金回报率约3%，但房价增值潜力大。持有成本包括物业费、维修费，卖房需缴税费，交易周期长达1-3个月。抗通胀能力强，适合长期持有。