砀山县城买房子考虑地段还是户型?

在砀山县城买房，地段优先考虑。地段决定生活便利性和未来升值空间，靠近学校、医院、商圈的房子更实用。户型可以后期调整，但位置改不了。

对比

地段：砀山县城老城区地段成熟，生活配套齐全，步行5分钟就能到菜市场，孩子上学不用过马路，房价每平米比新区便宜500块。但老房子多，停车位紧张，小区绿化一般。新区地段发展潜力大，政府规划了公园和地铁口，现在买相当于提前占位，但周边还在施工，早晚高峰堵车，超市医院都得开车15分钟。

户型：方正户型利用率高，客厅3米6开间，沙发电视柜摆放不挤，厨房L型操作台转身方便，卧室窗户南北通透，夏天开窗就有风。奇葩户型比如长条形客厅，沙发只能靠墙摆，电视看久了脖子疼，斜角卧室衣柜都放不下，但这类户型总价便宜5万，适合预算有限的人。