商品房和复式楼哪种比较好?

商品房和复式楼各有优势，选择哪种取决于个人需求。商品房空间规整，适合追求实用和性价比的家庭；复式楼层次分明，适合喜欢设计感和隐私的居住者。

对比

商品房：一般为一层结构，房间分布紧凑，面积利用率高。厨房、卫生间等功能区集中，动线简单，适合老人和孩子。价格相对稳定，装修成本较低，物业费用也便宜。缺点是空间感单一，缺乏变化，难以实现个性化设计。

复式楼：分为上下两层，楼梯连接，空间层次丰富。上层可做卧室或书房，下层设客厅和餐厅，动静分区明确。层高较高，采光通风更好，适合打造大平层效果。缺点是楼梯占用面积，实际使用空间减少，装修费用高，上下楼对老人和小孩不太方便。