新津和简阳哪个更值得投资?

新津和简阳都具备投资潜力，但选择需根据具体需求。新津靠近成都市区，交通便利，适合短期回报项目；简阳发展空间大，政策支持多，适合长期布局。

对比

新津：距离成都主城区仅30公里，地铁18号线直达，商业配套成熟。房价每平方米1万5左右，租金回报率约4%。适合追求稳定收益的投资者，但土地资源有限，未来升值空间受城市扩张限制。

简阳作为成都东进战略核心，天府国际机场带动区域发展，房价每平方米1万左右，升值潜力大。产业园区众多，就业机会多，但目前商业配套不完善，生活便利性不如新津。适合有耐心的长期投资者。