房产投资应该买小户型还是大户型?

房产投资买小户型更划算，总价低、易出租、出手快，适合资金有限的投资者。大户型总价高、门槛高，但租金回报可能更稳定。

对比

小户型：总价低，几十万就能入手，资金压力小。出租对象多，单身人士或小家庭容易接受，空置率低。转手时总价低，买家群体广，成交速度快。适合预算有限或追求灵活投资的购房者。

大户型：总价高，需要上百万资金，门槛较高。租客多为高收入家庭或多人合租，租金收入更高，但空置风险也大。转手时总价高，买家群体少，成交周期长。适合资金充足、追求长期稳定收益的投资者。