小三房好还是商品房好?

小三房面积小总价低，适合刚需家庭；商品房空间大配套全，适合追求品质的人群。

对比

小三房：面积一般在80到90平方米，总价便宜几十万。物业费低，维护成本低。小区绿化少，公共设施简单。适合预算有限的小家庭，或者暂时过渡使用。

商品房：面积通常在120平方米以上，总价高。物业费贵，但小区环境好，有健身房、游泳池等设施。周边配套成熟，交通方便。适合长期居住，或者人口较多的家庭。