银行放款放到买家还是卖家?

银行放款一般先到卖家账户，完成交易后再由卖家将房款交给买家。

对比

银行放款到卖家：银行审核通过后，直接将贷款金额打入卖家指定账户。卖家收到钱后，会配合办理过户手续，确保买家拿到房产证。这种方式对卖家更安全，能确保资金到位后才交房，避免买家违约风险。

银行放款到买家：银行先将贷款打到买家账户，再由买家支付给卖家。这种方式对买家有利，可以监督资金流向，但卖家可能担心买家延迟付款或中途违约，导致交易中断。