买房环境重要还是户型重要?

买房时，环境决定生活品质，户型影响居住体验，两者都重要，但优先级因人而异。

对比

环境：小区周边有3条公交线路，步行10分钟到地铁站，附近有2所学校和1家大型超市。绿化率40%，安静安全，适合有孩子的家庭。房价每平方米比周边高2000元，但升值潜力大。

户型：三室两厅南北通透，客厅宽5米，主卧带独立卫生间。厨房L型设计，储物空间充足。缺点是次卧窗户较小，通风一般。总价比同小区小户型多30万，但居住舒适度高。