买房现房好还是集资房好?

买房时，现房和集资房各有优劣。现房即买即住，省心省力，但价格较高；集资房价格便宜，但风险大，产权不明晰，需谨慎选择。

对比

现房：现房是已经建成的房子，购房者交钱后很快就能拿到钥匙入住。房子质量好坏一目了然，周边配套设施也比较成熟。不过价格比集资房贵不少，而且选择范围相对有限。适合预算充足、希望快速入住的人群。

集资房：集资房由单位或集体组织筹建，价格通常比市价低很多。但这类房子产权手续复杂，可能多年才能办证，甚至存在无法过户的风险。施工质量参差不齐，周边配套也可能不完善。适合预算紧张且能承担风险的人。