房贷利率是高好还是低好?

房贷利率低对购房者更划算，因为每月还款压力小，总利息支出少。利率高则还款负担重，长期成本增加。选择时需结合自身经济状况和市场环境。

对比

低利率：每月还款金额少，比如100万贷款30年，利率4%比5%每月少还500多元，总利息省10多万。资金压力小，剩余收入可用于投资或生活品质提升。适合收入稳定或计划长期持有房产的人。

高利率：每月还款金额高，100万贷款30年利率5%比4%多还利息15万左右。短期负担重，可能挤压其他开支。但高利率往往伴随经济过热，房价可能上涨，适合短期持有或投资房产的人。