小高层和洋房选择哪个好?

小高层和洋房各有优势，选择需根据个人需求。小高层总层数少，电梯等待时间短，公摊面积小，得房率高，适合预算有限或追求实用性的家庭。洋房多为低密度设计，绿化好，私密性强，居住舒适度高，适合注重环境和生活品质的人群。

对比

小高层：层数一般在6-12层，容积率较低，小区人口适中，出行方便。电梯速度快，上下班高峰期不用长时间等待。户型设计紧凑，空间利用率高，适合年轻夫妇或小家庭。价格相对亲民，物业费用也较低，性价比高。

洋房：层数通常在4-6层，容积率更低，绿化覆盖率可达40%以上，居住密度小，环境安静。一梯两户或一梯一户设计，私密性好，邻里干扰少。花园或露台设计较多，适合喜欢养花或户外活动的人群。总价较高，适合预算充足的家庭。